Материально-техническая база гостиничных и туристических комплексов

Материально-техническая база гостиничных и туристических комплексов

Многоканальный номер телефона Москва: Замер и консультация бесплатно. Любой проект подготовим под определенный Вами бюджет, не предлагаем ничего лишнего. Дизайнер обговорит с Вами варианты концепций. Запишет Ваши пожелания по стилю дизайна. Предложит варианты дизайна, в зависимости от Вашего бюджета. Бесплатно сделает замеры помещения. Либо мы перезвоним Вам сами. Оставьте заявку , указав свой номер телефона.

Проектирование генеральных планов аэропортов

Важно добиться оптимального соотношения расходов на содержание и прибыль, учесть необходимость периодического обновления и реконструкции. Следует уделить повышенное внимание распределению потоков посетителей и персонала. Каждый проект гостиницы создается на основании технического задания. Этот документ отражает концепцию предприятия и ориентацию на конкретные категории клиентов. Виды гостиниц и комплексов Исходя из существующей классификации звездности и объема номерного фонда малые до мест, средние — мест, крупные — свыше мест выделяют следующие виды средств размещения:

Проектирование и планировка помещений с соблюдением СНиП. Дизайн интерьера для ресторанов, кафе, гостиниц, салонов красоты с учётом Дизайн интерьеров для бизнеса: от эскиза проекта, до реализации «под ключ».

Главная Комплекс решений по планировке и благоустройству территории аэропортов предусматривает такой документ, как генеральный план. На схеме указывают места размещения всех зданий и сооружений аэропорта, а также оборудования, коммуникаций, систем радионавигации, управления, посадки самолетов. Проектирование генпланов воздушных портов — серьезная задача, в процессе решения которой необходимо учитывать все возможные аспекты, вплоть до перспективы развития, экономики и специфики не только конкретного аэропорта, но и региона в целом.

Что включает генеральный план аэропорта В структуре генплана ГП аэропорта предусматривают: Оценку и выбор территории для строительства аэропорта. Расчет оптимального размера территории под аэропорт. Оценку факторов, которые оказывают влияние на размещение объекта. Изучение разных вариантов размещения аэропорта. Обследование местности. Определение планировочных решений взлетно-посадочных полос ВПП , дорожек, стояночных мест, перронов.

Расчет пропускной способности аэропорта и ВПП. План строительства аэропорта поэтапно.

В туристских гостиницах предусматривается необходимый набор помещений туристского обслуживания. При гостинице для спортсменов предусматривается развитый комплекс помещений для тренировок, отдыха и восстановления. В гостиницах этого типа, помимо залов для проведения перечисленных мероприятий, предусматривается развитый набор помещений обслуживания, помещения для выставок и др.

Основные категории и понятия в гостиничном бизнесе. . При проектировании руководствоваться СНиП «Проектирование.

Можно сэкономить место, совмещая эти предметы: В небольших домах и квартирах коридор, как правило, общий для всех помещений. В него выходят двери из комнат, кухни, санузла. Ради экономии места имеет смысл заменить распашные двери раздвижными или складными. Можно использовать дверные конструкции из стекла: Вместо классических шкафов с распашными дверцами тоже лучше использовать купе.

Маленькую прихожую вообще не стоит загромождать шкафом, если только не планируется стенной встроенный. Лучше ограничиться открытой вешалкой с подставкой для обуви и полкой для шляп. В маленьких прихожих предпочтительна компактная или встроенная мебель Если в коридоре есть стенная ниша, шкаф можно поместить в нее.

Проектирование

Основной принцип гостиничного бизнеса — высокая рентабельность Нет смысла в предприятии, если оно не приносит доход, поэтому бизнес должен строится на соотношении затрат и прибыли. Возведение многоэтажного и многофункционального здания — это недешевое удовольствие, и нужно понимать, на чем можно экономить, а на чем — нет. Эти вопросы решают несколько предпроектных мероприятий: Экономические изыскания — процесс, при котором анализируется планируемый поток жильцов, их требования в зависимости от расположения гостиницы — туристическая зона, автомобильная трасса, городской формат.

СНиП II-Л Гостиницы. Нормы проектирования Стандартный или одноместный номер – классика гостиничного бизнеса >.

Только в профиле Новые стандарты проектирования звукоизоляции гостиниц, офисов и кинотеатров То, что стандарты являются основой для любого вида проектирования известно каждому проектировщику, архитектору или конструктору. Но сейчас даже самые опытные из них в этом вопросе испытывают некоторую неуверенность: На какие информационные материалы можно полагаться при проектировании звукоизоляции современных зданий, если последний авторитетный справочник был издан более ти лет назад?

В настоящее время в России и странах СНГ проектируется большое количество объектов, для которых вопрос обеспечения требуемой звукоизоляции является одним из существенных функциональных требований. К числу таких объектов относятся гостиницы, офисные помещения классов А и В, а также коммерческие кинотеатры и конференц-залы. Для инженера-проектировщика путь проектирования изначально ясен: Затем на основании каталогов строительных систем различных производителей под данные требования подбираются те или иные решения: Однако практический опыт показывает, что если, например, в качестве перегородки между помещениями выбрана гипсокартонная конструкция с каталожным значением 52 дБ, на практике, после завершения строительных работ измеренная звукоизоляция оказывается менее 50 дБ.

И почти никогда 53 дБ. Собственно это и есть основная причина высокой слышимости между номерами в большинстве гостиниц, как советского периода, так и во вновь построенных отелях. Исключение составляют объекты, управляемые крупными международными операторами гостиничного бизнеса: Дело в том, что данные операторы в каждом новом открывающемся отеле перед его запуском в обязательном порядке тестируют звукоизоляцию между номерами.

Строительная компания ООО"СК Давыдов"

Помимо этого для крупного проекта может разрабатываться система диспетчеризации и автоматического управления. Создается центральный диспетчерский пункт из которого выполняется управление основными устройствами. Если речь идет о крупных проектах, то практически всегда используются отдельные ветви подачи тепла и воды в разные части комплекса. Может использоваться система воздушного отопления с ионизирующими системами. Помимо этого разрабатываются различные энергоэффективные решения.

Наши специалисты выполняют полную проработку данных коммуникаций.

Особенности проектирования гостиниц (отелей) в Москве и по нормы проектирования гостиничных комплексов (СНиП, СП, ГОСТ, СанПиН). Концепция (стадия бизнес-планирования), эскизный проект или.

Нормы настоящей главы распространяются на проектирование зданий гостиниц для строительства в населенных местах, а также при железнодорожных, морских и речных вокзалах и при аэровокзалах. При реконструкции зданий гостиниц, в том числе при их надстройках и пристройках, допускаются отступления от настоящих норм при надлежащем технико-экономическом обосновании и по согласованию с органами Государственного пожарного надзора и Государственного санитарного надзора. При проектировании зданий гостиниц надлежит дополнительно руководствоваться соответствующими главами части СНиП и нормативными документами, утвержденными или согласованными Госстроем СССР или его органами в установленном порядке.

Здания гостиниц по капитальности подразделяются на четыре класса: класс — по долговечности ограждающих конструкций и огнестойкости не ниже степени; класс — по долговечности ограждающих конструкций и огнестойкости не ниже степени; класс — по долговечности ограждающих конструкций не ниже степени и огнестойкости не ниже степени; класс — по долговечности ограждающих конструкций не ниже степени и. Здания гостиниц допускается проектировать: класса — любой этажности; класса — высотой не более 9 этажей; класса — высотой не более 5 этажей и класса — высотой не более 2 этажей.

Рабочую и полезную общую площади помещений обслуживания п. Жилую и полезную общую площади жилой части здания гостиницы, включая общие коридоры и общие санитарные узлы, обслуживающие жилые помещения, следует определять согласно главе СНиП -Л. В зданиях гостиниц не разрешается размещать предприятия общегородского или общепоселкового назначения торговли, коммунального и бытового обслуживания населения и др.

При выборе участков для строительства зданий гостиниц следует учитывать градостроительное значение этих зданий при формировании общественных центров, городских площадей и магистралей, а также при планировке аэропортов, железнодорожных, морских и речных вокзалов. К зданию гостиницы должны быть предусмотрены удобные подъезды, независимые от потока городского транспорта.

На участке здания гостиницы следует предусматривать открытую стоянку для легковых автомобилей из расчета 1 легковой автомобиль на 10 гостиничных мест, а также для автобусов из расчета 1 автобус на гостиничных мест.

Проектирование гостиниц: основные моменты

Гармоничное сочетание архитектуры здания с окружающим ландшафтом. Согласованность проектных решений с климатическими особенностями региона. Максимальная экономическая эффективность строительства. Создание условий для рациональной организации обслуживания гостиницы. Обеспечение повышенного комфорта проживания в отеле. Соответствие параметров здания санитарно-гигиеническим, экологическим и пожарным нормам.

В составе бизнес - центров гостиниц могутпредусматриваться: СНиП 05 идругих нормативных документов.

Дизайн проект Проектирование гостиниц и отелей Современный отельный бизнес претерпел серьезные изменения с развитием технологий. И, разумеется, с приходом новых технологий изменились требования к архитектуре и планировке зданий гостиниц. Сегодня ведь не удивишь наличием горячей воды, кондиционера и телевизора в гостиничном номере. Вполне обыденными уже выглядят такие сервисы, как доступ в помещение при помощи персонального электронного ключа и наличие беспроводного интернета в каждом номере.

Соответственно изменились и стандарты обслуживания, и строительные нормативы, и, разумеется, дизайнерские решения. Особенности и правила проектирования гостиниц Архитектурное проектирование гостиниц на начальном этапе предусматривает оценку участка застройки с различных точек зрения: Следующий этап — изучение технического задания и его сопоставление с имеющимися условиями участка застройки.

Этажность здания, количество номеров, проектная потребляемая электрическая мощность, количество парковочных мест, пропускная способность дренажных систем — это всего лишь несколько аспектов из необходимого перечня. Сопоставление техзадания и особенностей участка застройки дают возможность подготовки первичных эскизов будущей гостиницы. На следующей стадии в процесс проектирования отеля включаются более конкретные задачи: Разумеется, просчитываются и планируются технические и вспомогательные помещения.

Нормы и требования СНиП Работы над проектом регламентируются действующими в сфере строительства нормативными актами. Это обеспечивает функциональность и долговечность гостиницы, позволяет избежать проблем с надзорными госорганами, а также гарантирует безопасное и комфортное проживание постояльцев.

ТОП-10 ошибок при планировке проекта. Концепция курортных отелей.


Comments are closed.

Узнай, как мусор в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни тут чтобы прочитать!